직방 이어 다방까지… '디지털 복덕방' 출사표

스테이션3, 내달 '부동산 전자계약' 출시
종이·인감 없이도 비대면으로 중개 가능
전통 중개인 충돌 '타다 사태' 재현 우려
기존 사업 흡수보다 협력 모델 공 들여

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'다방'을 운영하는 스테이션3(대표 한유순·유형석)가 2년 이상 자체 개발해 온 '부동산 전자계약' 서비스를 다음 달 출시한다. 다방 애플리케이션(앱)을 사용하고 있는 1만1000여 부동산 업체는 임대인·임차인과 실물 확인을 각각 따로 진행하고 부동산 계약은 비대면으로 중개할 수 있다. 종이나 인감 없이도 가능하다. 이보다 앞서 직방은 중개법인 자회사 온택트파트너스를 설립, 공동중개 사업을 시작했다. 매물을 플랫폼에 올리고 온택트파트너스에 등록된 공인중개사와 매칭, 거래 성사 시 공인중개사와 수익을 반반으로 나눠 갖는다. 직접중개에 준하는 공동중개 방식이다.

부동산 업계 관계자는 20일 “직방 지배력이 너무 커져서 온택트파트너스에 등록되지 않고는 부동산 중개업 자체를 하지 못하게 될 수도 있다”면서 “다방 역시 광고료를 많이 내는 업체의 매물을 우선으로 하여 앱 화면에서 돋보이는 자리에 올리면 플랫폼 사업자에 대한 오프라인 부동산 업체의 종속이 심화할 것”이라고 우려했다.

직방·다방도 오프라인 중개업자와의 충돌 우려를 알고 있다. 이 때문에 기존 사업을 흡수하기보다는 협력 모델 마련에 많은 공을 들이고 있다. 

... 다방 관계자는 “국내 부동산 시장은 1개 매물이 다수 공인중개사에 제공돼 공동중개 방식으로 운영되는 체계여서 계약이 완료된 매물 정보가 공유되지 않아 허위매물로 남게 된다”면서 “전자계약으로 공인중개사의 사회적 신뢰와 업무 효율성을 높여 임대인·임차인·공인중개사 모두 윈윈할 수 있는 온라인 부동산 생태계를 구축하겠다”고 말했다.

 

-출처: https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=030&aid=0002951888 

 

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