오천만원에 평창 세컨하우스 구입 후 생활기

글솜씨가 없어서 내용이 엉망진창이라도 양해 바랍니다.

 

평창에서 세컨하우스로 전원생활을 하게 된지 어느덧 1년6개월이 다 되어가네요.

작년 3월13일 계약을 하고 당일날부터 숙식을 시작해서 현재까지 오게 되었습니다..

 

평창 영동고속도로 면온IC에서 가까운곳에 위치한 지역에 조그맣게 집을 사서 전원라이프를 시작하게 되었습니다.

집은 타운하우스처럼 연립형태로 되어 있는 10-20년전에 유행했던 펜션스타일의 집입니다.

평수는 대략 20평쯤 되고, 1층에는 거실과 화장실,주방 그리고 작은방하나 있고

2층은 다락이지만 층고가 높아서 다락같지 않고 꽤 넓어서 10명 이상도 잘수 있습니다.(대략8평쯤됨)

작지만 작다고 할수 없는 그런 집입니다..

주변이 비슷하게 생긴 집들이 많은 펜션단지 안에 있구요.

지은지 올해로 17년 된 오래된 목조주택입니다...

집이 오래되어서 여기저기 손봐야 할것도 많긴 하지만,

그래도 1년6개월간 저에게 많은 추억과 기쁨과 만족을 주었습니다..

 

5천여만원대에 적은 금액으로 이정도의 만족을 누리는게 과연 가능한가 싶었는데.

태어나서 가장 잘한일이 이집을 장만한일이 아닌가 생각되어 집니다.

 

처음 이집을 봤을때 그다지 끌리지는 않았습니다.

오래된 목조주택이다보니 여기저기 손볼데도 많고 문제가 많지 않을까 생각되어 졌기 때문이죠.

가격도 저렴하고 나름 앞에 주차공간과 뒷마당에 크진 않지만 15평 정도 되는 마당 공간까지

괜찮은 요소가 많았지만 흥미는 아주 약간만 있었죠.

 

2월 어느날 매물을 보고 집도 구경할겸, 바람도 좀 쐴겸 평창을 갔습니다.

집을 들어가고서 처음 놀란게 생각보다 단열이 잘되어 있더라구요..

1층과 2층을 오가며 벽도 만져보고 바닥도 만져보고 했는데 아래위층의 온도차이가 거의 나지 않더라구요.

그리고 인테리어가 몇년전에 어느정도 손을 봐놔서 손볼데가 많지 않다는점도 끌려고,

냉장고 소파등 대부분의 집기류까지 포함인점도 마음에 들었습니다.

그리고 오래된 목조주택들중에 구조가 틀어져서 못쓰게 되는 주택들이 제법있습니다.(나중에 전원주택 사실분들 참고하세요.)

보통 2-10년 내에 많이 생기는 문제인데 집을 지탱하는 핵심 목재들이 틀어지면서 집의 구조에 심각하게 생기는 문제인데

이럴경우 집을 부수고 다시 지어야 할정도인 경우가 많습니다.

하지만 이집을 보면서 구조자체는 튼튼하고 안정적이라는걸 느꼈습니다.

외관은 스타코재질로 마감되고, 지붕은 아스팔트 슁글로 되어 있는데..

벽체쪽 스타코 재도장과 처마쪽 소핏들만 추후에 좀 손보면 될거라 생각했습니다...

구조체에 큰 문제없으니 계약해도 되겠다 싶어서 계약하게 되었습니다.

 

2주~3주에 한번씩 내려가면서 꼼꼼해 보기 시작하면서 집내부에 이런저런 수리해야 할곳이 눈에 띄더군요..

내려갈때마다 조금씩 조금씩 직접 수리하기도 하고 어떤경우는 관리소장님께 맡겨서 수리하기도 하면서

대부분 문제를 해결해 나가기 시작했고, 거의 해결된 상태입니다.

 

세컨하우스집이 좀 거리가 있을경우 관리해주는 사람이 꼭 필요합니다.

멀리서 CCTV로 보고 원격으로 할수 있는게 많긴 하지만, 관리자는 있어야 합니다..특히 겨울철에

그러다 보니 관리비 부담때문에 망설여지는게 현실인데..

여긴 월5만원 관리비에 IPTV,인터넷,수도요금까지 다 포함이라 생각보다 저렴한 금액이라 맘에 들었습니다.

물론 대부분 관리비가 10만원 전후인 다른 단지들에 비해 서비스는 좀 부족하지만,

직접 할수 있는것들은 직접하니까 별 문제될건 없었습니다.

 

올해 50이 된 노총각 인생에 작지만 첫 전원주택인데..

1년6개월간 생활하면서 저에게 많은 휴식과 안정감을 주었습니다.

마치 예쁘고 착한 여자친구가 생긴 그런 기분?연애를 막시작한 기분?

이것저것 해볼거 다해보고 인생에 별다른 낙이 없던 지루한 삶에 엄청난 삶의 활력소를 불어넣어 주었습니다..

집에 오면 이번주에는 뭐하지?하면서 낚시대를 만지작 거리기도 하고,

기분도 좀 그런데 바닷가가서 바람좀 쐴까?하기도 합니다.

바닷가 까지는 차로 40-50분 정도면 강릉 바닷가 까지 갈수 있습니다.

산에 등산이나 갈까?...하기도 하고...

 

 

그냥 집에 누워서 아무것도 안하고 있다가 이따금 뒷마당 나가서 의자펴놓고 앉아서 커피마시기도 하고..

가만히 있어도 그냥 좋습니다....

 

집을 계약하기전 가장 맘에 들었던 첫번째 포인트가 단열이라면

두번째 포인트는 집 앞마당에 있는 큰 느티나무 한그루입니다..

참 보기 좋고 너무 마음에 듭니다...여름엔 그늘도 되어 주고요..

다른집들 앞마당보다 가장 마음에 드는 부분이었습니다....

뒷마당에서는 조그맣게 텃밭도 하고 있습니다.

올해는 농사도 거의 마무리가 되어가고 있습니다....

텃밭해보신분들 아시겠지만 두세평 공간만 해도 엄청나게 많이 심고 먹을수 있다는거..

 

그리고 세번째 마음에 드는 포인트는 뒷마당 끝나는 부분에 산에서 내려오는 차고 맑은 조그마한 개울물이 흐릅니다...

비가 몇달동안 안올때를 제외하고는 여름에도 늘 물이 있어서 마당으로 나와서 발담그고 있으면 세상 부러울게 없습니다.

물론 근처에 여러군데 계곡이 있어서 걸어서도 갈수 있는 곳도 있고 차타고 갈수 있는곳도 있어서

계곡에 대한 아쉬움은 전혀 없습니다..

 

식구들이나 친구들이 오면 뒷마당에서 바베큐 파티를 같이 할수 있구요.

밤에는 불을 피워서 불멍도 때릴수 있습니다.

애들있는 집이 오면 캠핑 분위기 내라고 텐트도 칠수 있습니다.

언제든지 상황에 따라 캠핑분위기도 낼수 있고, 편안하게 쉴수도잇는 그런 곳입니다.

 

잔디마당 끝에 있던 산수유 나무 큰거를 베고 작년에 흑자두 나무를 심었습니다.

심은지 얼마 안되서 나무가 안크다 보니 맞은편에서 이쪽이 좀 보여서 좀 아쉽더라구요.

올해 자두나무가 많이 자라긴 했지만, 실과는 3개정도 열렸네요,.,

아직 좀더 자라야 많은 실과를 내줄듯 싶습니다.

 

이동네가 참 마음에 드는건

해발 600미터 고지라 공기가 참 신선하고 좋습니다.

여름에 아주 더울때 낮에 30도 이상 올라가긴 하지만 습도가 수도권지역에 비해 높지 않구요..

전국적인 열대야때에도 저녁만 되면 선선해 집니다...

 

바로 앞에는 3대 스키장중의 하나인 스키장도있구요.

제가 겨울산을 좋아해서 겨울에 근처 산중에 태기산, 오대산도 가볼수있어서 참 좋아요..

여름엔 40-50분 거리에 강릉 해변까지 갈수 있어서 며칠 휴가 날때에는 이것저것 즐기기에 아주 딱 좋습니다.

 

제가 많이 게을러서 인지 요즘 유행하는 캠핑이나 카라반 같은건 엄두가 나질 않네요..

카라반이나 캠핑카 같은 경우 유지하는데 많은 비용도 들고 매번 부지런해야 하는데 전 그게 안되더라구요..

캠핑에 비해 좋은 장소 매번 찾아다닐수 있는 장점은 없지만,,

한곳에서 계절이 바뀌는 모습을 보고 마당을 가꾸고, 나무를 심고, 동네 산책다니고, 주민들하고 알고 지내고 하는게

전 너무 매력적이고 제마음에 쏙 듭니다..

 

농막도 한때 생각해 본적 있는데..

농막하고 비교하자만 비교가 안된다고 생각합니다..

농막은 그냥 임시거주처 정도이고, 여기는 그냥 집입니다..

그리고 농막은 이래저래 법규도 잘알아야 하고 돈들여서 해야할게 생각보다 많습니다..

 

한때 바닷가 근처로 가려고 생각도 했지만, 최근에는 마음을 접었습니다.

바닷가가 낭만은 있지만, 괜찮은 곳들은 집이나 땅값이 너무 터무니 없이 비싸고,

바닷가의 습도와 바람은 생각보다 큰 단점인거 같더라구요..물론 여건이 되면 바닷가로 가고 싶긴 합니다..

 

두서없이 1년동안 평창 세컨하우스 생활을 해보면서 느낀것들을 적어보았습니다.

소소하게 나마 전원생활을 좀 해보다 보니 전원생활의 단점이라고 알려진 많은 것들(유튜브같은데 나오는 단점들)을 다 경험해보고 나니

그냥 극복할만한 것들이었고, 의지의 문제지 별 문제되진 않았습니다...

몇년간 이생활을 해보고 정식으로 땅을 사서 집을 짓던지 아니면 단독으로 되어있는 땅이 좀 큰 집을 살지는 고민 해봐야 할거 같습니다.

만약 완전히 내려가지 않는다면 그냥 이집에서 계속 살수도 있구요..

미래는 아무도 몰라요...^^

읽어 주셔서 감사드립니다.

 

(출처: https://www.clien.net/service/board/use/16450636?od=T31&po=0&category=0&groupCd=allreview  )

 

 

 

(추가1)

부동산 관련 새로운 소식을 접할 수 있고 부동산 관련 커뮤니티 게시판들을 모아 볼 수 있는 앱이 있습니다.

'붇옹산' 이라는 앱인데 하기에서 다운로드 가능합니다.

:=> https://play.google.com/store/apps/details?id=com.opensupport.Budongsan 

붇옹산 (부동산 최신 뉴스와 커뮤니티 소식을 한번에 모아서 보자!) - Google Play 앱

 

 

 

그럼,

    공유합니다.